Oszczędność energii i skuteczne gospodarowanie zasobami stają się coraz istotniejszym elementem zarówno w budownictwie mieszkaniowym, jak i komercyjnym, a jednym z narzędzi pozwalających na ocenę efektywności energetycznej budynków jest dokumentacja dotycząca charakterystyki energetycznej. Świadectwo energetyczne stanowi ranking parametrów określających zapotrzebowanie obiektu na energię potrzebną do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej, oraz daje możliwość na określenie poziomu strat energii a także ewentualnych sposobów ich ograniczenia. W praktyce oznacza to analizę zarówno konstrukcji budynku, materiałów zastosowanych do jego wzniesienia, systemów grzewczych, jak i instalacji wentylacyjnych, co daje możliwość uzyskanie pełnego obrazu efektywności energetycznej danego obiektu.
Dokument taki staje się narzędziem porównawczym, pozwalającym na ocenę różnorakich nieruchomości pod kątem kosztów eksploatacyjnych związanych z zużyciem energii.
Proces sporządzania świadectwa energetycznego wymaga uwzględnienia wielu czynników, w tym rodzaju i jakości materiałów izolacyjnych, sposobu ogrzewania, wykorzystania energii odnawialnej oraz charakterystyki okien i drzwi. Ocena przeprowadzana w ramach certyfikatu energetycznego uwzględnia zarówno obowiązujące zużycie energii, jak i potencjalne scenariusze jego zmniejszenia poprzez modernizację budynku lub zmianę systemów grzewczych. Z tego powodu świadectwo energetyczne bywa istotne nie tylko i wyłącznie przy sprzedaży albo wynajmie nieruchomości, ale także w kontekście planowania remontów albo inwestycji mających na celu powiększenie użyteczności energetycznej. Analiza obejmuje też aspekty powiązane z komfortem użytkowników, ponieważ dopasowana izolacja termiczna i systemy wentylacyjne wpływają na mikroklimat wewnętrzny wnętrz.
W kontekście przepisów prawa i zaleceń formalnych certyfikat energetyczny często pełni funkcję dokumentu niezbędnego do zawarcia transakcji kupna-sprzedaży lub wynajmu, a jego przygotowanie wiąże się z określonymi standardami metodyki obliczeniowej i klasyfikacją energetyczną budynku. Świadectwo energetyczne przedstawia obiekt w formie graficznej i tabelarycznej, wskazując jego klasę energetyczną, która informuje o tym, czy budynek zużywa energię w sposób bardziej albo mniej ekonomiczny w porównaniu do innych podobnych obiektów. Tego typu porównanie może stanowić pomoc dla właścicieli nieruchomości przy kształtowaniu inwestycji w zakresie termomodernizacji albo instalacji bardziej efektownych systemów grzewczych.
Z punktu widzenia użytkowników i właścicieli nieruchomości certyfikat energetyczny i świadectwo energetyczne są narzędziami umożliwiającymi ocenę rzeczywistego kosztu eksploatacji budynku a także jego wpływu na środowisko naturalne. Dzięki nim możliwe jest świadome podejmowanie wyborów dotyczących modernizacji, wyboru sposobu ogrzewania czy poprawy izolacyjności ścian i okien. Analiza danych zawartych w takim dokumencie daje możliwość także na zestawienie użyteczności energetycznej różnych nieruchomości, co może mieć znaczenie przy kształtowaniu inwestycji mieszkaniowych, zakupie nowych obiektów lub wynajmie, a także przy podejmowaniu wyborów związanych z polityką energetyczną na poziomie lokalnym lub regionalnym.
Sprawdź również informacje na stronie: certyfikat energetyczny Gorzów Wielkopolski.